小区物业归属哪个部门管

小区物业归县级以上房地产行政主管部门管。依据《物业管理条例》,物业问题可向房管局物业管理科投诉,不及时处理可能影响小区秩序及居民权益。
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物业问题找房地产行政部。操作:1. 小问题先与物业沟通解决;2. 大问题向业主委员会反映,由其协调;3. 仍无法解决,向房管局物业管理科投诉,并提供相关证据。
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小区物业问题常见处理方式有投诉、协商等。对于一般问题可与物业协商,较大问题则向房管局投诉,根据问题性质选择合适方式。
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